Зириклинский сельсовет муниципального района
Бижбулякский район Республики Башкортостан

Новости

Надо ли регистрировать теплицы?

 

 

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1января 2019 года, не изменил заявительного порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

* Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

 

Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан

Что обещает «гаражная амнистия»?

Что обещает «гаражная амнистия»?

 

 

По данным Управления Росреестра по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся следующие сведения об объектах гаражного назначения, расположенных на территории республики:

- с наименованием «здание», «сооружение» поставлено на государственный кадастровый учет около 53 тыс. объектов, из них права зарегистрированы на более 31 тыс. объектов;

- с наименованием «помещение» поставлено на государственный кадастровый учет более 80 тыс. объектов, права зарегистрированы на более 68 тыс. объектов;

- на государственный кадастровый учет поставлено более 35 тыс. земельных участков, на которых расположены объекты гаражного назначения, из них на 33 тыс. земельных участков зарегистрированы права физических лиц, на 200 земельных участков – права юридических лиц.

По информации, представленной в Минэкономразвития России органами государственной власти субъектов России, количество существующих, но не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения значительно превышает количество таких объектов, учтенных в ЕГРН.

При этом органами власти субъектов Российской Федерации отмечается ряд проблем, связанных с оформлением объектов гаражного назначения:

- трудности при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки из-за отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и на сами гаражи;

- проблемы в сфере деятельности гаражно-строительных кооперативов, в том числе отсутствие механизма предоставления таким организациям земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования;

- с точки зрения гражданского законодательства не определены собственники объектов гаражного назначения, в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц;

- не установлены лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения.

Учитывая все эти вопросы, Минэкономразвития России в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения.

Основная цель законопроекта – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них права собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».

В связи с этим законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятия «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.

Законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим законодателями предлагается осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект определяет также механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Документ определяет также перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

 

Начальник МО по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Юсупов Азамат Рашитович

П А В О Д О К

П А В О Д О К

Главное управление МЧС России по Республике Башкортостан

П А В О Д О К

 

При быстром подъеме уровня воды необходимо позаботиться о защите вещей в доме и подготовиться к возможной эвакуации.

ü     Сохраняйте спокойствие, не паникуйте.

ü  Соберите документы, ценности, лекарства, продукты и прочие необходимые вещи.

ü  До прибытия помощи следует оставаться на верхних этажах, чердаках, крышах, деревьях, возвышенностях.

ü  Организуйте подачу сигналов спасателям с помощью флагов, факелов, света фонаря или свечи.

ü  Самостоятельно из зоны затопления надо выбираться, в крайнем случае, когда нет надежды на спасателей.

ü  Подготавливаться к самоспасению надо тщательно, спокойно, учитывая направление и скорость течения воды.

ü  Перед выходом из дома отключите электро- и газоснабжение, погасите огонь в печи. Заприте окна и двери, если есть время закройте окна и двери 1-го этажа досками.

Если местность знакома, глубина воды незначительна, постарайтесь дойти до здания, сооружения, возвышающихся над водой, незатопленных участков суши. Если
вы находитесь в быстрозатапливаемой зоне, необходимо дать сигнал спасателям; если их нет, передвигайтесь по воде медленно, прощупывая глубину шестом.

         

В случае попадания в водный поток необходимо:

ü  удерживаться на поверхности воды;

ü  всеми силами стараться добраться до берега, строения или плавсредства;

ü  плыть по течению, экономить силы, приближаться к берегу;

ü  избегать водоворотов, стремнин, препятствий в воде;

ü  при спасении вплавь необходимо использовать плавающие предметы или страховочную веревку;

ü  снять обувь, верхнюю одежду и плыть к берегу, к ближайшим строениям, островкам и ожидать помощи.

         Если вы оказались в машине.

Избегайте езды по залитой дороге, вас может снести течением. Покиньте машину, заберитесь на возвышенность и вызовите помощь.

 

Действия после спада воды:

ü   соблюдайте осторожность, вернувшись в дом. Проверьте, надежны ли его конструкции (стены, потолок, полы);

ü   ни в коем случае нельзя включать электричество и зажигать огонь, так как возможен взрыв из-за утечки газа;

ü   необходимо обеспечить просушку внутренних помещений, вещей, убрать мусор и привести территорию и жилье в пригодное состояние.

 

В случае чрезвычайной ситуации звоните по единому телефону спасателей
и пожарных, с городского телефона – 01, с мобильного телефона - 101.

Единый телефон вызова экстренных служб-112.

Действия в случае угрозы возникновения паводка

Действия  в случае угрозы возникновения паводка

Главное управление МЧС России по Республике Башкортостан

 

Действия

в случае угрозы возникновения паводка

 

В целях вашей безопасности:

 

  • внимательно слушайте информацию о возможной неблагоприятной ситуации и инструкцию о порядке действий;
  • перенесите на чердак или перевезите в другое безопасное место ценные вещи;
  • поднимите мебель и бытовую технику на верхние этажи (чердак);
  • закройте окна и двери, а при наличии времени, на первом этаже забейте их снаружи щитами (досками);
  • отключите электричество, газ;
  • перевезите или перегоните домашних животных в безопасное место;
  • уберите из погреба запасы продуктов;
  • уберите со двора в защищенное место все, что может унести талая вода, можете привязать их веревками;
  • держите наготове сапоги, исправное плавательное средство - лодку, плот.

 

Подготовьте и держите в готовности:

 

  • сумку (рюкзак) с ценными вещами, документами и предметами первой необходимости;
  • упакованные в полиэтиленовые пакеты: запас продуктов на три дня, теплые вещи, средства гигиены для всех членов семьи;
  • аптечку, свечи, спички, фонарик с запасом батареек
  • лестницу для подъема на крышу или чердак, а также для ее использования в случае перехода от места укрытия до спасательного средства.

 

 

В случае чрезвычайной ситуации звоните по единому телефону спасателей
и пожарных, с городского телефона – 01, с мобильного телефона - 101.

Единый телефон вызова экстренных служб-112.